Bel ons: 040 - 304 6210   |   info@freshoj.nl

Dubbel vakantiegeld dit jaar?

FreshOJ BNB Management Service
freshojdouble1-min 2 2
Heb je vragen? Bel ons:
040 - 304 6210
Wij zijn bereikbaar:
08:00 - 20:00
Meer weten?

FreshOJ?

Wat is FreshOJ? Old-fashioned orange juice, squeezed from actual oranges oftewel verse jus! Wij zijn FreshOJ en wij helpen je in de regio Eindhoven je huis te verhuren via Airbnb of andere BNB verhuursites als je er zelf niet bent. Je huis brengt geld op terwijl je zelf op vakantie bent! We onderhouden contact met potentiële gasten en bij een boeking heten we je gasten welkom, verzorgen beddengoed en verstrekken de sleutel. Na het verblijf maken we je huis weer schoon. We verzorgen zelfs linnengoed en zeep voor je gasten!

Een optimaal rendement voor jou realiseren wij door net dat beetje extra te doen voor jouw gasten. Een glaasje verse jus bij aankomst bijvoorbeeld.

Je geeft je huis, appartement of kamer natuurlijk niet zomaar aan de eerste de beste. Om te beginnen maken we kennis in een persoonlijk gesprek, waarin jouw wensen ter sprake komen. Ons team heeft ruim 10 jaar ervaring met bnb, vastgoedverhuur en -beheer. We kennen de vastgoedbranche dus als onze broekzak en we werken dagelijks met particuliere en zakelijke verhuurders en huurders.

Geld verdienen

Wil jij geld verdienen terwijl je zelf op reis bent? Wij verhuren je huis op Airbnb voor je. Na je vakantie staat de opbrengst op je bankrekening!

Geen gedoe

Het kost veel tijd om boekingen binnen te halen en contact te onderhouden met mogelijke gasten. Je kunt nog makkelijker geld verdienen aan je huis of appartement door je Airbnb uit te besteden aan ons.

Flexibel

Wij proberen jouw woonruimte zoveel mogelijk te verhuren op de momenten dat jij dat wilt en wij doen er alles aan om je meer boekingen te bezorgen.

Heb je vragen? Bel ons:
040 - 304 6210
Wij zijn bereikbaar:
08:00 - 20:00
Meer weten?

Wat doet FreshOJ voor jou?

Jouw marketing

We optimaliseren de advertentie voor je huis met goede foto’s en omschrijvingen. Verder gebruiken we dynamische prijzen om alle openstaande data te vullen. Ons team controleert elke dag de resultaten van jouw Airbnb-vermelding en probeert die waar mogelijk te verbeteren. Het doel is een zo hoog mogelijke bezettingsgraad van jouw huis of kamer.

Meet & Greet

Wij laten jouw gast zich welkom voelen. Dat begint al voor zijn of haar aankomst. Direct na de boeking ontvangt jouw gast een digitale, gepersonaliseerde welkomstgids met informatie over jouw huis, de stad, allerlei handige diensten en aanbiedingen. Tijdens het verblijf zijn onze hosts 24 uur per dag bereikbaar voor vragen en calamiteiten. Een gast die zich welkom voelt laat goede recensies achter. En dat levert jou meer boekingen en een hogere huurprijs op!

24/7 Guest Support

Onze hosts zijn 24 uur per dag bereikbaar voor jouw gasten. Terwijl je op het strand ligt word je dus niet gestoord.

De schoonmaak

Onze professionele schoonmakers maken je huis schoon voordat jij weer thuis komt. En mocht je dit willen: ook voordat jouw gasten arriveren.

Screening

Je hebt vast een beeld bij het type huurder dat je in jouw huis, appartement of kamer wilt. Sterker nog, we horen heel graag wat je voorkeur is. We optimaliseren je Airbnb-pagina op basis van jouw voorkeuren en halen daarmee boekingen binnen van het soort gasten dat jij in je huis wilt hebben. Via FreshOJ kom je zelfs in aanmerking voor zakelijke huurders op Airbnb!

The FreshOJ Extra Mile

Laten we wel wezen. Een belangrijke reden om op deze manier je huis of appartement te verhuren terwijl je op reis bent, is de leuke bijverdienste. Om deze zo optimaal mogelijk te maken, doen wij net dat stapje extra voor jouw gasten. Een glas 'FreshOJ' bijvoorbeeld. Maar natuurlijk ook omdat we hosting super vinden om te doen!

Hoe werkt het?

Stap 1. Afspraak

Laat je gegevens achter en we nemen snel contact op om een afspraak te maken. Tijdens het kennismakingsgesprek bespreken we de mogelijkheden en bepalen we welke doelgroep je in jouw huis wilt. Ook de mogelijke verdiensten komen ter sprake.

Stap 2. Jouw huis online

We hebben maximaal 2 werkdagen nodig om foto’s te maken en jouw advertentie online te zetten.

Stap 3. First guest!

De eerste reservering is een feit! Wij nemen contact met je op om de data en jouw verdiensten aan je door te geven.

Stap 4. Jij gaat op reis

Jij gaat onbezorgd op vakantie terwijl wij voor jou je huis verhuren.

Stap 5. Pay day!

Wij regelen alles voor je en we maken de opbrengst over naar jouw rekening.

Heb je vragen? Bel ons:
040 - 304 6210
Wij zijn bereikbaar:
08:00 - 20:00
Meer weten?

Ons tarief

Als je ons je huis laat verhuren op Airbnb of andere BNB verhuursites, kies je voor gemak. Voor ons werk rekenen we 24.2% (inclusief btw) van de huuropbrengst. Daarvoor regelen we dan ook echt alles voor je.

Ons tarief
24,2% per boeking
Adviesgesprek aan huis
Jouw advertentie online zetten en beheren
Screening gasten
Professionele schoonmaak
24/7 Guest support
The FreshOJ Extra Mile
Heb je vragen? Bel ons:
040 - 304 6210
Wij zijn bereikbaar:
08:00 - 20:00
Meer weten?

       F.A.Q.

FreshOJ helpt jou je huis verhuren via Airbnb of andere BNB verhuursites als je er zelf niet bent. Je huis brengt geld op terwijl je zelf op vakantie bent! We onderhouden contact met potentiële gasten en bij een boeking heten we je gasten welkom, verzorgen beddengoed en verstrekken de sleutel. Na het verblijf maken we je huis weer schoon. We verzorgen zelfs linnengoed en zeep voor je gasten!

Je betaalt ons 24.2% commissie over het totaalbedrag van de boeking. Dit bedrag is inclusief 21% BTW. De kosten voor schoonmaak brengen we bij je gasten in rekening. Je betaalt geen waarborgsom of abonnementskosten bij FreshOJ!

Je geeft je huis, appartement of kamer natuurlijk niet zomaar aan de eerste de beste. Om te beginnen maken we kennis in een persoonlijk gesprek, waarin jouw wensen ter sprake komen. Ons team heeft ruim 10 jaar ervaring met bnb, vastgoedverhuur en -beheer. We kennen de vastgoedbranche dus als onze broekzak en we werken dagelijks met particuliere en zakelijke verhuurders en huurders.

Als je wilt dat we jouw huis verhuren via Airbnb of een andere site, dan maken we graag kennis met je. Laat je gegevens achter en we nemen snel contact op om een afspraak te maken. Tijdens het kennismakingsgesprek bespreken we de mogelijkheden en bepalen we welke doelgroep je in jouw huis wil. Ook de mogelijke verdiensten komen ter sprake.

Op dit moment zijn we actief als BNB Management Service in Eindhoven en omgeving. Woon je buiten de regio? Neem gerust toch contact op, dan kijken we samen wat we voor je kunnen betekenen.

FreshOJ is een BNB Management dienst. Wij helpen jou je huis te verhuren op Airbnb en andere BNB verhuursites. We zijn een zelfstandige dienstverlener die niet aan Airbnb of een andere dienst verbonden is.

De belangrijkste en grootste is Airbnb, aangezien dit een bewezen platform is waarbij we een goed beeld krijgen van de gasten. Daarnaast kunnen we je huis op diverse andere BNB verhuursites aanbieden. Overigens is het ook prima als je een aparte website voor je huis lanceert. Dit wekt vertrouwen en dat levert extra boekingen op.

Je bent niet verplicht om overal in te voorzien, je mag het ook heel basic houden. In de praktijk heb je meer kans op boekingen als je huis of kamer voorzien is van veel gemakken. Alle zaken die het verblijf van jouw gast aangenamer maken dragen hieraan bij. Denk aan televisie, draadloos internet, een föhn etc. Om voor zakelijke boekingen in aanmerking te komen, zijn rook- en koolmonoxidemelders bijvoorbeeld vereist. We adviseren je hier graag over.

We bewaren je sleutel op een veilige plek. We gebruiken je sleutel alleen als er een boeking is en verstrekken hem dan aan de gast. Net voor de gast vertrekt nemen we de sleutel weer in en krijg je deze weer terug. Eén sleutel is bedoeld voor je gasten, de andere houden wij bij ons voor calamiteiten, bijvoorbeeld als je gast zich heeft buitengesloten.

We hebben maximaal 2 werkdagen nodig om foto’s te maken en je advertentie online te zetten.

We optimaliseren de advertentie voor je huis met goede foto’s en omschrijvingen. Verder gebruiken we dynamische prijzen om alle openstaande data te vullen. Ons team controleert de resultaten van jouw Airbnb vermelding elke dag en probeert die waar mogelijk te verbeteren. Het doel is een zo hoog mogelijke bezettingsgraad van jouw huis of kamer.

Via Airbnb ben je automatisch verzekerd tot maximaal € 800.000,- voor schade aan persoonlijke eigendommen, diefstal en vandalisme. Hiervoor gelden wel bepaalde voorwaarden. Je kunt een borg instellen op Airbnb, maar dit kan nadelig zijn voor het aantal boekingen dat je krijgt. De voorwaarden verschillen per BNB verhuursite. Verder biedt een aantal verzekeraars aanvullende dekking voor inboedelverzekeringen. Neem contact op met je verzekeraar om na te gaan hoe dit geregeld is in jouw inboedelverzekering. Uiteraard kunnen wij je hierover informeren tijdens het adviesgesprek.

Vanzelfsprekend doen we alles om overlast te voorkomen. We bepalen bijvoorbeeld samen met jou welk type gasten je wilt toelaten in jouw huis of kamer. Daarnaast kijken we naar recensies op de betreffende BNB verhuursite en doen een paspoortcheck met de gast. Je kunt je buren ook ons nummer geven. Ze mogen 24 uur per dag contact met ons opnemen in geval van overlast of calamiteiten. Wij willen dat jij geniet van je vakantie en dat je buren genieten van hun rust.

Ja, we voorzien je bed van schoon beddengoed, zoals kussenslopen, dekbedovertrek en een hoeslaken. Ook zorgen we dat je gasten badhanddoeken en een theedoek hebben. Je hoeft zelf alleen voor een dekbed en kussens te zorgen.

Ja, als jij de eigenaar bent van je woning, mag je een kamer of je hele huis verhuren. We verlenen een dienst die gebaseerd is op Airbnb en vanzelfsprekend werken wij ook volgens de regels. Als je wilt, adviseren we je over de wet- en regelgeving omtrent verhuur.

Heb je vragen? Bel ons:
040 - 304 6210
Wij zijn bereikbaar:
08:00 - 20:00
Meer weten?